به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگوی ویژه خبری با اشاره به روند کاهشی رشد نقطه به نقطه اجاره‌بها از فروردین‌ماه امسال نسبت به تورم، گفت: بسته استیجاری که قبل از عید وعده داده بودیم و پس از آن مصوبه شورای عالی مسکن را گرفت، شامل محورهای مختلفی بود. یکی از این محورها افزایش تسهیلات اجاره برای دهک‌های پایین بود که به‌صورت قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود و عدد آن نیز نسبت به گذشته بهبود یافته است. هم اکنون تسهیلات بخش اجاره از عدد ۸۰ همتی به ۲۰۰ همت ارتقا یافته است.
وی افزود: در کنار تسهیلات و ثبت‌نام‌های انجام‌شده، حدود ۸۰ همت وام نیز تاکنون پرداخت شده است. بخش دیگر بسته استیجاری، ورود وزارت راه و شهرسازی به حوزه واحدهای اجاره‌ای بود؛ به‌ویژه در کلانشهرها و مراکز استان‌ها برای خانواده‌ها و زوج‌های جوان. در این طرح واحدهایی خریداری می‌شود تا به‌صورت اجاره‌ای در اختیار مردم قرار گیرد.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: تمام تلاش ما این است که تا پایان سال بتوانیم حداقل ۱۰ هزار واحد استیجاری را در اختیار مردم، خصوصاً زوج‌های جوان، قرار دهیم. در حال حاضر خرید این واحدها آغاز شده و امیدواریم تا پایان سال به هدف‌گذاری ۱۰ هزار واحد برسیم. واحدهایی که خریداری می‌شوند با اجاره‌بهای کمتر، پول پیش پایین‌تر و امنیت سکونتی بیشتر به متقاضیان واگذار خواهند شد.
وی با اشاره به منابع مالی این طرح گفت: بخش اعظم منابع مورد نیاز از آورده‌های داخلی وزارت راه و شهرسازی تأمین می‌شود. برخی از واحدهای سازمانی وزارتخانه، به‌ویژه در مناطق شمالی کشور، فروخته شده و در ازای آن واحدهای کوچک‌تری برای استفاده زوج‌های جوان خریداری می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه درباره روند اجرای نهضت ملی مسکن اظهار داشت: از زمان آغاز این طرح و با تصویب قانون جهش تولید مسکن پس از سال ۱۴۰۰، بیش از ۵ میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند. از این تعداد، حدود یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند که از میان آنها، حدود ۸۵۰ هزار نفر وارد فرایند سپرده‌گذاری و واگذاری واحدها شده‌اند.
تحویل ۵۰ هزار واحد مسکن به مردم تنها در یک سال اخیر
وی افزود: در طول ۶ سال گذشته حدود ۷۰ هزار واحد مسکونی به‌طور قطعی تحویل مردم شده که از این تعداد، ۵۰ هزار واحد تنها در یک سال اخیر واگذار شده است. از ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، حدود ۵۰۵ هزار واحد به شبکه بانکی متصل شده و در این میان بیش از ۱۴۰ هزار واحد در طول یک سال گذشته با پیگیری بانک مرکزی و شخص آقای دکتر فرزین به شبکه بانکی وصل شده‌اند. البته هنوز حدود ۳۰۰ هزار واحد به شبکه بانکی متصل نشده است.
وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که با تداوم همکاری بانک‌ها و پیگیری وزارتخانه، روند پرداخت تسهیلات و واگذاری واحدهای حمایتی شتاب بیشتری خواهد گرفت.
۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی در سال گذشته صادر شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن مانند تمامی بخش‌های اقتصادی به اقتصاد کلان وابسته است گفت: برخلاف رویه‌های قبلی رشد نقطه به نقطه اجاره از فروردین ماه نسبت به تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده است. همچنین در خصوص صدور پروانه‌های ساختمانی شاهد بودیم که در سال ۱۴۰۳ بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شد و این حاصل تلاش‌های دولت چهاردهم در بخش مسکن است.
عضو کابینه دولت چهاردهم با اشاره به اینکه رشد قیمت بازار مسکن از تورمی که در سال گذشته داشتیم پایین‌تر بوده است یکی از چالش‌های مردم در کلان شهرها را خرید مسکن و اجاره بهای مسکن عنوان کرد.
۱۰ درصد از درآمدهای مولدسازی در ستاد مولد سازی پشتیبان مسکن محرومان می شود
وی با اشاره به اینکه تکمیل ۸۵۰ هزار واحد وظیفه دولت است، گفت: این ۸۵۰ هزار واحد بعضا واحدهایی بودند که تخصیص زمین نشده بودند. ما در دولت چهاردهم تلاش کردیم تا روند آماده سازی این واحدها را سرعت بدهیم بعضا نیز زمین واگذار شده بود اما بعد از آماده سازی ها در نحوه وام بانکی و مشارکت مدنی مشکلاتی وجود داشت که در جلسات شورای عالی مسکن تلاش کردیم تا موانع را رفع کنیم و بکوشیم تا در پرداخت تسهیلات و آماده سازی ها تسریع لازم ایجاد شود.
شناسایی ۳۰۵ هزار نفر از ۸۵۰ هزار متقاضی مسکن برای حمایت ویژه
صادق در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به اینکه متقاضیانی وجود داشتند که آورده داشتند اما آورده آنها به اندازه کافی نبود در خصوص چاره‌اندیشی دولت چهاردهم و وزارت راه و شهرسازی برای این دسته از متقاضیان تاکید کرد: تلاش کردیم، شناسایی محرومان را انجام بدهیم در گام نخست ثبت نام ها در سامانه تم با سامانه وزارت رفاه و دهک بندی ها منطبق شد. در این مرحله، متوجه شدیم که از این ۸۵۰ هزار نفر حدود ۳۰۵ هزار نفر دهک های ۱ تا ۴ هستند و نیازمند توجه ویژه هستند بنابراین در این خصوص چاره اندیشی کردیم.
به گفته وی، در جلسه اخیر شورای عالی مسکن بعد از مدت‌ها بسته‌ای برای مسکن محرومان تدوین شد و بر اساس آن مقرر شد، سازمان برنامه، وزارت اقتصاد و وزارت راه در این خصوص با هم به تفاهم برسند که در حوزه خدمات زیربنایی رو بنایی و ساخت سهم هر کدام از نهادها به چه صورتی باشد.
وی تصریح کرد مقرر شد، عددی برای مسکن حمایتی توسط سازمان برنامه و بودجه نهایی شود و در این راه نهادهایی همچون بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام و سایر ارگان ها همراهی لازم را داشته باشند.
به گفته صادق، بر اساس تاکید معاون اول رئیس جمهور مقرر شد ۱۰ درصد از درآمدهای مولدسازی در ستاد مولد سازی پشتیبان مسکن محرومان شود به گفته وی حتی بخشی از مسئولیت های اجتماعی سازمان ها در اختیار مسکن محرومان قرار بگیرد.
تامین اراضی مسکن محرومان
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه علاوه بر ۳۰۵ هزار واحد شناسایی شده محرومان، ۵۰ هزار واحد نیز مشخصاً در خصوص مسکن محرومان برنامه‌ریزی شد گفت: تامین زمین این ۵۰ هزار واحد توسط سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده که ۴۸ هزار واحد آن نهایی و در اختیار بنیاد مسکن برای ساخت قرار گرفته است.
تفاهم وزارت راه و تعاون برای احداث ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه زمین و آماده سازی از سازمان ملی و وزارت راه و شهرسازی است از تفاهم وزارت راه و شهرسازی با وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی برای احداث ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری خبر داد و گفت:در این تفاهم، بخشی از زمین واحدهای مسکن کارگری توسط وزارت راه و شهرسازی و بخشی توسط وزارت تعاون تامین زمین می‌شود. ساخت این واحدها نیز در هماهنگی دو وزارتخانه با هم در حال انجام است.
وی اصلی ترین موضوع مسکن کارگری را تکمیل واحدها توسط بخش خصوصی عنوان کرد و گفت: اینکه کارخانجات، صنایع و معادن خودشان برای خانه دار کردن پرسنل خودشان همراهی می‌کنند بسیار در تسریع خانه دار شدن بخشی از جامعه کارگری و رسیدن به محصول نهایی یعنی مسکن بسیار موثر است.
به گفته صادق، فراخوانی به همه ادارات کل راه و شهرسازی داده شده است تا با صنایع معادن و کارخانجاتی که آمادگی برای احداث واحد برای پرسنل خود دارند نهایت همکاری را داشته باشند.
۴۷ هزار هکتار اراضی به ظرفیت سکونتگاهی افزوده شد
عضو کابینه دولت چهاردهم در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به قانون برنامه هفتم در خصوص الحاق دو دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور و پیشنهادات اصلاحی وزارت راه در اینباره توضیح داد: در سال گذشته حدود ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی به ظرفیت سکونتگاهی کشور افزوده شد که تمام این افزایش ظرفیت سکونتگاهی با رعایت تمامی قوانین موجود از جمله حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، حفظ اراضی کشاورزی، نبودن در مسیل‌ها و پهنه‌های گسلی و فرو نشستی بوده است.
وی آماده سازی را از مهمترین برنامه تامین مسکن حمایتی عنوان کرد و گفت: ارزش آماده سازی اراضی اضافه شده به ظرفیت سکونتگاهی کشور بیش از ۶۵۰۰ همت بوده است. بنابراین در خصوص تامین زمین، رویکرد وزارت راه نه سلبی که عملیاتی بوده است. تمامی تلاش وزارت راه و شهرسازی برای عملیاتی و اجرایی شدن تامین زمین برای خانه دار شدن مردم بوده است.
بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین در حال آماده سازی
وی گفت: تاکید داریم واگذاری زمین حتماً با آماده سازی باشد هم اکنون بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین در حال آماده سازی وجود دارد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در کلانشهرهایی همچون تهران، تبریز و اصفهان سیاست تمرکززدایی دنبال می‌شود، گفت: ایجاد شهرک‌های مسکونی و شهرهای جدید در کلانشهرها برای تامین مسکن دنبال می‌شود.
وی افزود: در بعضی از شهرها علاوه بر مکانیابی شهرک‌ها، روستاهایی نیز وجود دارند که با مراکز استان‌ها فاصله کمی دارند که واگذاری حدود ۴۰۰ هزار قطعه روستایی به متقاضیان در پیرامون شهرها در اولویت است و بسته آماده سازی این اراضی در حال انجام است.
وی تصریح کرد: پاسخگویی به مسکن تنها یک راه حل ندارد و با یک نسخه و یک راه حل نمی‌توان جواب مسکن را داد. بنابراین باید تلاش کنیم تا راه‌های متفاوتی را در خصوص مسکن پیش بگیریم.
وی یکی از مهمترین راهبردهای پاسخ به نیاز مسکن را توجه به بافت های فرسوده و ساماندهی این بافت ها عنوان کرد.
وی گفت: مهمترین مصوبات اخیر شورای عالی مسکن، برنامه عملیاتی مالی پشتیبان مسکن، پیش بینی تامین منابع مالی مسکن محرومان و برنامه مدون برای سه سال آینده در حوزه مسکن است. در این جلسه تاکید شد، بانک مرکزی و وزارت راه نسبت به مشارکت مدنی هفتگی موضوعات را دنبال کنند و بسته حمایتی مالی مسکن حتما وجود داشته باشد.
تحقق بیش از ۷۰ درصدی اهداف برنامه هفتم در خصوص تامین اراضی تولید مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۰ درصد برنامه هفتم در خصوص تامین اراضی برای تولید مسکن انجام شده است، گفت: تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی هدفمند کردن دسترسی مردم به مسکن بوده است.
وی در خصوص قانون جوانی جمعیت نیز توضیح داد: بیش از ۷۵ هزار قطعه زمین به متقاضیان جوانی جمعیت واگذار شده است که ۳۸ هزار قطعه آن در یک سال گذشته انجام شده است.
وی بخشی از آماده‌سازی‌ها را مرتبط با قانون جوانی جمعیت دانست.
کمیسیون اصل ۹۰ تشکر می‌کنم که جانانه پشتیبان سامانه املاک و اسکان بود
وزیر راه و شهرسازی در خصوص سامانه املاک و اسکان نیز با اشاره به اینکه این سامانه فعالیت خود را به خوبی دنبال می‌کند، گفت: از کمیسیون اصل ۹۰ تشکر می‌کنم که جانانه پشتیبان سامانه املاک و اسکان بودند. تلاش می‌کنیم سامانه‌های موازی را حذف کنیم و با یکپارچه کردن سامانه املاک و اسکان و دیگر سامانه ها، شاهد ساماندهی بخش مسکن و اقتصاد مسکن باشیم.
صادق در پایان از صبوری مردم تقدیر کرد و گفت: در دولت چهاردهم تلاش دولت و وزارت راه و شهرسازی این بوده تا در مسیری قرار بگیریم که شأن خانه دار شدن مردم را حفظ کنیم. تلاش ما این بوده است که اگر مسکنی تحویل می‌شود تکمیل شده باشد، اگر زمینی واگذار می‌شود آماده سازی شده باشد و در کنار سکونت، خدمات پشتیبان آن هم در نظر گرفته شده باشد.
وی گفت: ما مدارس متعدد، پارک و فضاهای سبز متعدد ایجاد کرده ایم و تمام تلاش خود را برای تامین خدمات مسکن انجام دادیم. صادقانه می‌گویم تمام تلاش ما این است که در این مسیر پاسخگو باشیم و روستاییان و محرومان را از نعمت خانه دار شدن محروم نکنیم بلکه تلاش کنیم تا آنها هرچه زودتر خانه دار شوند.